Местоположение: Москва, ул. Большая Полянка, д. 9

Площадь участка: 0,4 га

Общая площадь: 16 407 м²

Заказчик: Vesper

Статус проекта: реализован

Награды: Премия «Лучший реализованный проект в области строительства» в номинации «Многоквартирный дом повышенной комфортности» (2023); Премия Архсовета — «Лучшее градостроительное решение жилого дома повышенной комфортности» (2017); Архитектурная премия Москвы — «Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома повышенной комфортности» (2018)

Фотограф: Евгения Баранова, Никита Субботин

Жилой комплекс состоит из четырех зданий XIX–XX веков. Главной задачей проекта стало сохранение характера каждого здания и реконструкция с приспособлением под современные апартаменты.

В доме, фасад которого выходит на Большую Полянку, раньше размещалась типография братьев Менертов. Со стороны Старомонетного переулка находится бывший доходный дом начала XX века с классическим фасадом и лепным декором. В глубине квартала расположены четырехэтажный особняк и еще одно историческое строение.

В ходе реконструкции были восстановлены фасады всех домов. Монохромная цветовая гамма помогла объединить здания в единый архитектурный ансамбль и в то же время позволила подчеркнуть уникальность каждого дома. Два внутренних двора, отапливаемых в зимнее время, объединяют все четыре строения в небольшой квартал. Их концепция отсылает к образу нарядной европейской площади под открытым небом.

Проект выполнен во время работы в Цимайло Ляшенко и партнеры.